Ипотека в банках

Динамика стоимости 400 евро в долларах США

Динамика курса валюты позволит узнать их соотношение в любой нужный вам период и сделать прогноз на стоимость 400 евро в долларах США на ближайшее время. Выше представлен график изменения котировок за последний месяц. Максимальная стоимость составила 486.24 доллара США на 05.12.2020. Минимальная стоимость – 469.68 доллара США – пришлась на 06.11.2020.

Дата	День недели	Доллар США	Изменения	Изменения %
05 декабря 2020 г.	Суббота	486,24 USD	-6,1994	-1,27%
04 декабря 2020 г.	Пятница	480,12 USD	-2,6528	-0,55%
03 декабря 2020 г.	Четверг	477,48 USD	-4,4531	-0,93%
02 декабря 2020 г.	Среда	473,07 USD	0,7463	0,16%
01 декабря 2020 г.	Вторник	473,82 USD	2,1142	0,45%
30 ноября 2020 г.	Понедельник	486,24 USD	0,0000	0,00%
29 ноября 2020 г.	Воскресенье	486,24 USD	0,0000	0,00%
28 ноября 2020 г.	Суббота	475,94 USD	2,5604	0,54%
Cтоимость 400 евро за неделю (7 дней) уменьшилась на -10,3000 USD

Динамика курса евро к рублю в декабре

Подробная динамика курса евро

Изменения курса валют – одна из самых важных повесток каждого выпуска новостей. Узнавайте о динамике курса евро с Выберу.ру из этого графика. Он отражает изменения стоимости евро в течение последнего месяца. Кликните на ссылку под графиком, чтобы ознакомиться с подробностями. Подробный график покажет изменения евро в течение выбранного вами периода. Мы храним информацию об изменениях валютного курса с 2014 года включительно.

На что обращать внимание при выборе банка?

• Размер процентной ставки. Если хотите как можно меньше переплатить по кредиту, то ищете банк, предлагающий минимальную ставку.
• Срок кредитования. Такой фактор зависит, прежде всего, от ваших финансовых возможностей. Так, если вы хотите, чтобы размер ежемесячного платежа был минимальным, то необходимо искать предложение с максимальной длительностью кредитования. Но, учтите, что в таком случае сумма переплаты будет существенно выше.
• Возможность погашения долга раньше назначенного срока. Такая возможность доступна во всех банках. Однако некоторые финансовые организации накладывают определённые штрафные санкции за погашение долга ранее срока, обозначенного в договоре. Так что, если вы планируете возможность досрочного погашения, то необходимо выбирать такого кредитора, который не возьмёт за это дополнительной платы.

На что нужно обратить внимание при выборе банка?

Выбирая выгодную ипотечную программу, обратите внимание на выставляемые банком условия, касающиеся кредита и его выплаты:

1. Сумма, которую нужно оплатить в форме первоначального взноса. Часто банки требуют 20% от суммы кредита. Чтобы избежать оплаты первоначального взноса, можно воспользоваться материнским капиталом или залогом уже имеющего жилья.
2. Уровень процентной ставки по займу, которая влияет на степень переплаты по займу. В некоторых банковских учреждениях есть особые льготные условия для получателей зарплаты, благодаря чему можно снизить ставку на 1-2%.
3. Срок оформления ипотеки, в течение которого нужно погасить заем, а также условия досрочного погашения.
4. Возможность воспользоваться льготами и государственными субсидиями.

Обратите внимание на специальные предложения банков для льготных категорий граждан. На особые условия по ипотечному займу имеют право молодые семьи с детьми, военнослужащие и другие категории людей с социальными льготами, которым нужна государственная помощь для улучшения условий проживания.

Для молодой семьи

Ипотечные предложения кредитных организаций для молодых семей на льготных условиях предполагают использование материнского капитала, а также программы по снижению ставок процентов по займам при условии рождения второго и третьего ребенка. Оптимальные условия по ипотечному кредиту предлагает Сбербанк России, где можно оформить кредит гражданам до 35 лет при минимальной ставке в 10,2% на период до 30 лет.

Для клиентов из социальной категории граждан

«Социальная ипотека» — одна из государственных программ для помощи в покупке недвижимости гражданами, которые относятся к социальной категории. Помощь государства по ипотеке предоставляется:

• молодым семьям с детьми;
• военнослужащим;
• работникам бюджетной сферы;
• семьям, живущим с инвалидами;
• пенсионерам;
• сотрудникам ОПК;
• многодетным семьям;
• гражданам, живущим в аварийном жилье.

Чтобы получить консультацию и уточнить, на какую государственную программу вы можете рассчитывать, обращайтесь в Дом.РФ (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования, или АИЖК). Это государственная компания, которая поможет подобрать подходящую ипотечную программу с наиболее низкими процентными ставками по займу.

Для военнослужащих

Военнослужащие являются участниками накопительно-ипотечной системы для обеспечения своих семей жильем. Особенностью программы «Военная ипотека» является возможность воспользоваться кредитными средствами в сумме до 2,502 миллионов рублей под 9–10% годовых независимо от доходов служащего. Обратиться для оформления ипотеки можно в отделение Сбербанка, Банка Россия, Дом.РФ, ВТБ, Возрождения.

Как рассчитать срок?

Большой ипотечный срок многих волнует. Невозможно предугадать свое будущее. Но примерно рассчитать свои возможности можно, использовав примитивные арифметические методы. Нужно взять среднюю цифру доходов, которую способен вносить заемщик, при этом 40% он должен оставить на домашние расходы. Если предполагаемая ипотека равна 4000000 руб., на примере расчет выглядит следующим образом:

• 50000 рублей – прибыль, поступающая в общий семейный кошелек;
• 20000 рублей – можно отложить на перечисления;
• 20000 х 12 = 240000 – сумма за год;
• 4000000: 240000 = 16, 7.

Результат показывает, что клиенту предстоит платить банку 16 лет и 7 месяцев.

Мы научим вас правильно оформлять своё портфолио и начинать общение с клиентами!

4 место. Газпромбанк

4 место

Привлекательная ставка по ипотеке крупного федерального банка получила множество положительных отзывов на форумах. Необычное предложение по покупке жилья, находящегося в залоге у Газпромбанка, вызывает интерес экспертов и простых заемщиков.

Условия
Клиент может выбрать схему погашения долга.

Удобство
ГПБ предлагает специальные условия при покупке жилья у партнеров.

Оформление
Газпромбанк может долго рассматривать заявки.

Надежность
Надежный банк в крупной финансовой группе.

Доступность
Газпромбанк присутствует во многих городах страны.

• Тип жилья квартира в новостройке или в строящемся доме, апартаменты
• Сумма кредита до 60 000 000 рублей
• Срок кредита от 1 до 30 лет
• Первоначальный взнос от 10%
• Процентная ставка от 7,5% годовых
• Требования к заемщику возраст от 20 до 70 лет, регистрация на территории РФ, общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
• Необходимые документы заявление, паспорт, справка 2-НДФЛ или по форме банка
• Дополнительные условия программы «Военная ипотека» и «Ипотека с материнским капиталом»
• Сроки оформления 1-10 дней

Преимущества

• Сниженная ставка в первые 3 года
• Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
• Можно использовать материнский капитал

Недостатки

Повышенные проценты при отказе от личного страхования

Подробнее

3 место. Росбанк

3 место

Предложение с достаточно гибкими условиями для различных категорий заемщиков. Росбанк может разделить ежемесячный платеж на две части, которые вносятся раз в 14 дней, при подключении соответствующей опции. Также он позволяет привлечь материнский капитал.

Условия
Бану предлагает ипотеку на крупную сумму.

Удобство
Можно оформить для новостройки или квартиры на вторичном рынке.

Оформление
Заявки рассматриваются достаточно быстро.

Надежность
Надежный банк в крупной международной группе.

Доступность
Отделения банка есть во многих городах страны.

• Тип жилья квартира в новостройке или на вторичном рынке, дом, апартаменты, гараж, машиноместо
• Сумма кредита до 120 000 000 рублей
• Срок кредита от 1 до 25 лет
• Первоначальный взнос от 15%
• Процентная ставка от 6,89% годовых
• Требования к заемщику возраст от 18 до 70 лет, регистрация на территории РФ, стаж на последнем месте от 6 месяцев
• Необходимые документы заявление, паспорт, подтверждение дохода любым способом (по требованию)
• Дополнительные условия программа «Ипотека с материнским капиталом»
• Сроки оформления 2-5 дней

Преимущества

• Кредит доступен предпринимателям и иностранным гражданам
• Можно использовать материнский капитал
• Созаемщиком может быть гражданский супруг или супруга

Недостатки

• Повышенные проценты при отказе от личного страхования
• Комиссия 4% от суммы кредита при выдаче

Подробнее

Ставка

Во всех банках минимальная ставка возможна, только если заёмщик заключает договор страхования жизни и здоровья. В противном случае ставка повышается на 1 процентный пункт. Но по закону она всё равно не может быть больше 7,5% годовых.

Четыре банка из списка предлагают низкую ставку, если соблюсти дополнительные условия. Так, в ТКБ ставка 4,84% действует, если внести единовременный платёж за снижение ставки в размере 4,99% от суммы кредита (иначе — 6,49%). Ставка 5,5% в банке Возрождение возможна, если у заёмщика есть банковская карта «Непростокарта» (иначе — 6%). В Альфа-Банке ставка в 5,99% действительна, если брать кредит с первоначальным взносом в 40% и суммой от 6 миллионов ₽ в Москве и Московской области, от 5 миллионов ₽ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 2,5 миллионов ₽ в других регионах (при тех же суммах, но первоначальном взносе 20-40% ставка будет 6,19%; в других случаях — 6,5%). Банк Санкт-Петербург предлагает ставку 6% только зарплатным клиентам (иначе — 6,25%). В Сбербанке ставка 6,1% увеличится, если отказаться от «Сервиса электронной регистрации» (до 6,4%).

Ипотечные программы топ-5 банков

Сбербанк

В банке действует целый ряд корректирующих коэффициентов к процентной ставке.

Электронная регистрация, отказ от которой приводит к увеличению ставки на 0,1 % – услуга не бесплатная. Ее стоимость варьируется от 5 550 до 10 250 руб. Зависит от типа жилья и региона.

В Сбербанке есть специальные программы для молодых семей, а также по соглашению с субъектами РФ. Кроме того, банк является партнером компании ДОМ.РФ, которая реализует государственные инициативы в сфере жилищного строительства. В частности, сейчас действует программа для семей, в которых родился 2-й или 3-й ребенок. Ставка для них составляет от 6 %.

ВТБ

Условия кредитования:

1. Для работников некоторых отраслей, например, образования, здравоохранения, таможни и ряда других, ставка ниже на 0,4 %.
2. В случае отказа от страхования жизни и здоровья ставка повышается на 1 %.
3. Если хотите оформить ипотеку по 2 документам (паспорт и СНИЛС или ИНН), т. е. без подтверждения дохода, то приготовьтесь выплачивать кредит по ставке выше на 0,7 %.

При приобретении квартиры площадью от 65 кв. м действует пониженная процентная ставка (на 0,7 %). Чтобы воспользоваться акцией, необходимо оформить комплексное страхование.

Россельхозбанк

Особенностью ипотеки в Россельхозбанке является возможность выбрать способ погашения кредита:

• аннуитетные платежи, т. е. одинаковые в течение всего срока кредитования;
• дифференцированные, которые уменьшаются с каждым месяцем.

Условия кредитования:

1. В случае отказа от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1 %.
2. Для работников бюджетной сферы ставка снижается на 0,4 %.
3. Созаемщики – максимум 3 человека.

Для граждан, получающих доход от ведения личного подсобного хозяйства, – более лояльные условия.

Газпромбанк

Предлагает 2 схемы погашения кредита: аннуитетную или дифференцированную. Минимальная ставка в 9,2 % действует при оформлении личного страхования.

До 1 октября 2018 года в банке акции:

• 8,7 % при сумме кредита от 12 млн. руб. в Москве и области, Санкт-Петербурге и ЛО;
• 8,7 % при приобретении квартир в других регионах РФ и сумме кредита от 4 млн. руб.;
• 9 % для всех заемщиков, но по квартирам, приобретенным у партнеров банка.

Акции действительны только при условии комплексного страхования.

ДельтаКредит

Банк, который специализируется на выдаче ипотечных кредитов. Условия кредитования:

1. Процентная ставка от 8,5 %.
2. Срок – до 25 лет.
3. Первоначальный взнос – от 15 %.
4. При отказе от личного страхования – плюс 1 % к ставке.
5. Созаемщики – максимум 3 человека.
6. Кредит выдается наемным работникам, ИП и владельцам собственного бизнеса.

Есть возможность использовать вместо базовой ставки:

• Оптима – минус 0,5 % (стоит эта услуга 1 % от суммы займа);
• Медиа – минус 1 % (стоит эта услуга 2,5 % от суммы займа);
• Ультра – минус 1,5 % (стоит эта услуга 4 % от суммы займа).

Банк предоставляет услугу “Ипотечные каникулы”. В первые 1 – 2 года вы можете выплачивать только 50 % от ежемесячного взноса. Естественно, что недоплаченная сумма прибавляется к суммам дальнейших платежей по истечении льготного периода.

При оплате кредита один раз в 14 дней (платеж разбивается на 2 части) вы сокращаете срок кредитования и снижаете сумму процентных выплат. Покажу на примере, как это работает. Я взяла кредит в сумме 1,6 млн. руб. на 20 лет, первоначальный взнос составил 20 % или 400 тыс. руб.

При погашении 1 раз в месяц и 2 раза в месяц картина получается следующая.

Таким образом, более чем на 4 года сокращается срок кредитования при одинаковой сумме ежемесячного платежа.

Важные детали

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 40% официального дохода заемщика. В противном случае банк, скорее всего, откажет в займе. В связи с этим нужно учитывать и право заемщика на налоговый вычет (уменьшение подоходного налога на сумму платежей по ипотечному кредиту).

Для тех, кто не может официально подтвердить свои доходы, многие банки предлагают ипотечные программы «заем по двум документам». Их особенность – существенный первоначальный взнос (около 50% стоимости объекта недвижимости) и увеличенная на 1-2 процентных пункта ставка. Конкретные условия таких кредитов оговариваются индивидуально. Ипотеку по двум документам предоставляют: «Россельхозбанк», «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Банк Москвы».

Где взять ипотеку на строящееся жилье?

Для приобретения строящегося жилья существует крайне мало кредитных программ. Однако они обладают наиболее привлекательными условиями.

Тинькофф

Характеристики кредита:

1. Срок погашения долга — от 1 года до 25 лет.
2. Размер кредита — от 300 тысяч до 100 миллионов рублей.
3. Первый взнос — 10% от стоимости.
4. Процентная ставка — от 6 до 12,7% годовых.

Газпромбанк

Характеристики кредита:

1. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.
2. Максимальная сумма выдаваемых денег неограниченна. Минимальная сумма — 500 тысяч.
3. Первый взнос — 10%.
4. Ставка по кредиту — 9%.
5. Штрафы за досрочное погашение отсутствуют.

Сбербанк

Основные сведения:

1. Срок — от 3 до 30 лет.
2. Сумма — от 500 тысяч до 8 миллионов руб.
3. Первый взнос — 20%.
4. Процентная ставка — 6%.

Какие документы нужны

При подаче заявки на ипотеку потребуется:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о зарплате — 2-НДФЛ;
• копия трудовой книжки;
• мужчинам до 27 лет — военный билет (кроме Росбанка).

В случае положительного решения нужно отнести в банк документы на недвижимость. Если квартира в строящемся доме, нужно передать сотрудникам договор долевого участия в строительстве, а также информацию о застройщике (Устав, решение о создании и т. д.).

При приобретении недвижимости на вторичном рынке, надо представить в банк:

• свидетельство о праве собственности продавца (при наличии);
• отчет оценщика;
• выписку из ЕГРН;
• технический или кадастровый паспорт;
• договор купли-продажи.

Альфа-Банк

от 6,5%
ставка в год

Перейти

• Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
• Ставка: 6,5 — 9,29%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 21 — 70 лет.
• Первоначальный взнос: от 20%.

Подробнее

Газпромбанк

от 7,5%
ставка в год

Перейти

• Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.
• Ставка: 7,5%.
• Срок: от года до 30 лет.
• Возраст: 20 — 65 лет.
• Первоначальный взнос: от 10%.
• Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Подробнее

Транскапиталбанк

от 7,99%
ставка в год

Перейти

• Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
• Ставка: от 7,99%.
• Срок: от года до 25 лет.
• Возраст: от 21 до 75 лет.
• Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
• Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

Росбанк

от 7,39%
ставка в год

Перейти

• Сумма: от 300 тыс. р.
• Ставка: 7,39 — 11,14%.
• Срок: от 3 до 25 лет.
• Возраст: с 20 до 64 лет.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Можно привлечь 3 созаемщиков.

Подробнее

График изменений курса 1 Российского рубля к Азербайджанскому манату

2 место. Альфа-Банк

26 место

Кроме скидок для молодых семей, в Альфа-Банке работают программы «Назначь свою ставку» и «Назначь свою страховку». Участвуя в них, можно существенно снизить процент по кредиту и сумму страховки.

Условия
Условия кредитования одинаковые для всех видов жилья.

Удобство
Можно оформить под залог имеющегося жилья.

Оформление
Решение принимается за три рабочих дня.

Надежность
Один из самых надежных банков в стране.

Доступность
Отделения Альфа-Банка есть почти во всех регионах.

• Тип жилья квартира в новостройке или на вторичном рынке, дом
• Сумма кредита до 50 000 000 рублей
• Срок кредита от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос от 15%
• Процентная ставка от 9,19% годовых
• Требования к заемщику возраст от 21 до 70 лет, общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 4 месяцев
• Необходимые документы заявление, паспорт, СНИЛС справка 2-НДФЛ или по форме банка (не обязательно)
• Дополнительные условия программы «Военная ипотека» и «Ипотека с материнским капиталом»
• Сроки оформления до 3 дней

Преимущества

• Можно оформить под залог имеющегося жилья
• Не обязательно подтверждение дохода
• Кредит доступен пенсионерам и иностранцам

Недостатки

Повышенные проценты при отказе от личного страхования

Подробнее

Статьи о вкладах

Где можно взять ипотеку без первоначального взноса?

Получить ипотеку без первого взноса можно лишь в следующих случаях:

• Льготные программы. Чаще всего они предоставляются военнослужащим, молодым семьям и молодым учителям.
• Военная ипотека. Подходит только для военнослужащих.
• Материнский капитал. В этом случае, в качестве первого взноса используется сертификат на материнский капитал.
• Ипотека с плохой кредитной историей или без официального трудоустройства

Все банковские организации в качестве требований предъявляют своим клиентам, наличие официального места работы. Однако вполне возможно, что заёмщик получает доход не официально и может оплачивать кредиту. Для этого ему необходимо доказать банку свою платёжеспособность.

Обратите внимание! Проще всего будет получить ипотеку без официального трудоустройства в небольших региональных банках.

Если же вы уже брали кредиты и не успели их вовремя погасить, то ваша кредитная история будет испорчена. В этом случае ни один банк не предоставит вам ипотеку просто так. Однако получить деньги всё же реально. Для этого можно: привлечь надёжных поручителей, оплатить первый взнос, отдать, приобретаемую квартиру в залог. Кроме того, некоторые организации готовы дать деньги ненадёжным клиентам под более высокую процентную ставку.

Видео: где лучше всего брать кредит — самые популярные и лучшие российские банки.

Какую ипотеку можно считать выгодной?

У старшего поколения обычно есть жилье, молодым нужно строить свою жизнь и выбирать из всех предложений наиболее рациональное. У каждого заемщика свой взгляд на критерии кредитования. Одним интересна долгосрочная перспектива и выгодный процент переплат, других заинтересует застройщик, расположение его объектов.

Для заемщика это непростой вопрос из-за множества различных рекламных роликов. Они привлекают условиями, которые утверждают, как легко преодолеть тяжесть кредитной массы, любому работающему гражданину

Юристы на своих сайтах и в офисах при личном общении рассказывают о подводных камнях, осторожному отношению к кредитованию, секретах, скрытых под мелким шрифтом

Будущим заемщикам необходимо обратить внимание на рекомендации до оформления документов:

1. Если покупатель знает свою конечную цель, ему легче сделать выбор. Программы для вторичных объектов и в новостройках разные по условиям. Нужно учитывать, что существует строительство или продажа готовых домов за городской чертой.
2. Когда станет ясно всем членам семьи, где они хотят жить, можно приступить к поиску наиболее выгодного кредитора. Поисковик из компьютера очень удобный помощник. После набора в строке, где найти выгодную ипотеку, он предоставит перечень банков, работающих с разными программами. В строке нужно указать свой регион, населенный пункт, в котором решили купить квартиру. В продуктах и услугах отразится ипотечный раздел и предложит приступить к расширенному поиску.
3. Как только станет доступным весь списочный состав кредиторов, пользователю нужно сделать сортировку предложений по его интересам – уровню процентных ставок, сумме кредитования, размерам первоначальных взносов.

В результате заемщик должен знать, в какую сумму выльется общая переплата за все годы платежей. Весь период семья будет нести тяжелое бремя задолженности, их будет сопровождать тревога относительно устойчивости компаний, где работают плательщики. Хотя они будут платить не за аренду «чужому дяде», а за собственный дом, когда с каждым годом долг не копится, а уменьшается.

Альфа-Банк Липецк, условия кредитования в 2020 году

В каком банке выгоднее взять ипотеку?

Когда наступит время подписывать ипотечное соглашение – не нужно торопиться, ставить свою подпись под всеми условиями, даже не вчитываясь. Никто никого не торопит, а банкиры рассчитывают на то, что все так спешат покинуть их офис. Как будто у них впереди не продолжительный отрезок жизни для обязательных взносов, а они добиваются только удовлетворения в разрешении на получение ипотеки.

Перед подписанием договорных обязательств нужно внимательно прочесть каждый пункт, обратить свой взгляд на страховку и цену квартиры. Личное страхование необязательное условие, на него дается время (5 суток) даже отказаться, если он сразу был принят. Не нужно путать с комплексным предложением, которое обязательно для выполнения.

Необходимо тщательно изучить условия банка:

1. Сократит переплату выгодная процентная ставка, для клиентов, которые перечисляют свою зарплату на карту данного финансовой организации она будет на несколько пунктов ниже чем у держателей других банков.
2. Влияние имеет первый взнос, обычно требуют внести определенный процент от общей суммы займа. Но есть кредиторы, не требующие подобных платежей и, если это требование наиболее интересно, предстоит сделать свой выбор среди таких банков.
3. Переплата тесно связана со сроком окончания договора. Большой период увеличивает общую сумму, но снижает ежемесячный платеж. Заемщику предстоит самому решать, что для него выгодней.
4. Необходимо серьезно отнестись к дополнительным расходам – комиссиям на открытый счет, арендам за банковские ячейки. Даже, если оплата разовая, она влияет на увеличение общей суммы.
5. Может кому-то интересно досрочно погасить задолженность, но не все кредиторы идут на такие условия и не учитывают их в соглашении. Проблему заранее предусматривают, узнают, существуют ли моратории и комиссии на досрочный расчет с ипотекой.
6. Правительством разрешено вкладывать в ипотеку материнский капитал, нужно узнать привязана или нет финансовая организация к государственной программе.

После рассмотрения всех предложений и сравнения, станет ясно: какой вариант подойдет для конкретной семьи.

Поиск ипотек на вторичное жилье в России

График изменений курса 1000 Российских рублей к Азербайджанскому манату

Кросс-курс 1 Маната (Туркмения) к другим валютам

Подать онлайн-заявку на ипотеку

Сегодня подать заявку на ипотеку онлайн можно в любой банк страны

Важно изучить его, чтобы кредитование происходило на действительно выгодных условиях. При этом ипотечные кредиты выдают с использованием материнского капитала, без первоначального взноса, без справки о доходах, на покупку жилья с обременением и так далее.

Как подать заявку на ипотеку во все банки?

На нашем сайте можно подать заявку на ипотеку, не выходя из дома. Для этого следует выполнить несколько действий:

• выбрать город;
• указать необходимую сумму и срок кредитования;
• нажать на кнопку «Подобрать»;
• выбрать банк и программу, по которой возможно получить ссуду на наиболее выгодных условиях.

Стоит отметить, что у нас можно рассчитать ипотеку до онлайн заявки с помощью специального ипотечного калькулятора. Тогда клиент будет заранее знать примерную сумму платежа, чтобы внести корректировку в свой бюджет при необходимости. Данный инструмент помогает оценить возможные риски при долгосрочном кредитовании.

Требования к подаче заявки на ипотеку

Оформить ипотеку онлайн можно при соответствии определенным требованиям, а именно:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 года до 65 лет;
• наличие официального источника доходов;
• постоянная регистрация в регионе оформления ссуды;
• стаж на последнем месте работы от 6 месяцев.

Это базовые требования. Если клиент имеет право на получение льготной ипотеки, к нему предъявляются повышенные требования в соответствии с действующим законодательством. Они зависят от категории клиента.

Какие банки оформляют ипотеку онлайн

Рекомендуется обращаться в наиболее крупные финансов-кредитные организации, так как у них низкие процентные ставки по ипотеке и есть возможность приобрести недвижимость в новостройке или вторичном рынке без особых проблем. Также можно рефинансировать ипотечный кредит других банков. Вот несколько примеров надежных банков России:

• ТрансКапиталБанк,
• Банк «Открытие»,
• Альфа-Банк.

Есть много других надежных. Лучше всего обращаться в те, которые входят в ТОП-50.

Преимущества онлайн-заявки на ипотеку

Онлайн заявка на ипотечный кредит позволяет получить несколько важных преимуществ:

• отсутствие необходимости обращаться в офис обслуживания лично;
• получение полной информации о состоянии кредитного рынка;
• возможность использовать ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать примерную стоимость ссуды;
• возможность обратиться сразу в несколько банков.

Таким образом ипотека онлайн в банках России стала отличной возможностью получить ответ без необходимости личного присутствия в офисе обслуживания. Это экономит время и снижает нагрузку на кредитных инспекторов. Как результат, получается сэкономить время.

Каждый может подать на ипотеку онлайн заявку по форме сайта. Но для повышения шансов на благоприятный исход стоит обратиться сразу в несколько банков. Тогда клиент сможет самостоятельно выбрать, с кем ему удобнее работать.

Часто задаваемые вопросы об онлайн заявке на ипотеку

В чем преимущество онлайн-заявки на ипотеку?

Преимущества онлайн-заявки на ипотеку — возможность отправки онлайн-анкет сразу в несколько финансовых учреждений, что дает возможность подобрать максимально выгодные условия по ипотеке, не посещая отделения банков.

Можно ли отправлять заявку на ипотеку в несколько банков?

Да, можно подать онлайн-заявку в несколько банков

Отправленная заявка — это не юридически оформленный жилищный кредит и не обязывает заемщика к подписанию договора.

Как отказаться от ипотеки после отправки онлайн-заявки?

Отказаться от ипотеки можно во время звонка менеджера банка либо во время посещения отделения банка, то есть в любой момент до подписания договора.

Банк не ответил на онлайн-заявку по ипотеке, что делать?

Обратите внимание, что ответ по заявке должен прийти в срок от часа до 3 суток. Если вам не поступил звонок из банка, можно отправить повторную заявку, обратиться в отделение банка либо выбрать другой банк для оформления ипотечного кредита.

Какие банки оформляют вторичку и новостройки?

С ипотечными программами работают многие финансовые организации, но по сведению аналитиков, наибольшее количество положительных отзывов от клиентов, первые места по рейтингу в списке принадлежат банкам:

1. Сберегательному, руководство его взаимодействует с госпрограммами, рассматривает предложения субъектов, является партнером некоторых компаний с реализацией инициатив, исходящих от правительства РФ. Потребителю услуг следует рассмотреть условия по ряду корректировок для процентных ставок
2. Внешнему Торговому или ВТБ – организации выгодные условия предлагают педагогам, врачам, таможенникам. Но отказ от страховки повышает процентную ставку. Разрешено оформлять ипотеку по 2 документам, если заемщик готов увеличить общий платеж до 0.7%.
3. Российскому сельскохозяйственному – операторы дают клиентам делать выбор среди методов погашения ипотеки, к примеру, аннуитетным или дифференцированным способом внесения платежей.

Ближайшие отделения Сбербанк в соседних городах

Список всех отделений Банка «ФК Открытие» в Санкт-Петербурге, которые работают по субботам

В таблице можно найти время работы в субботу 5 отделений Банка «ФК Открытие» в городе Санкт-Петербург.

• Все 40
• В субботу 5
• Банкоматы 129

Отделение	Режим работы
Офис «Московский» Московский просп., д. 189 8 800 700-78-77 Московская	Обслуживание физических лиц: пн.—пт.: 09:00—20:00, сб.: 10:00—18:00 Обслуживание юридических лиц: пн.—пт.: 09:00—18:00
Офис «На Манежной» ул. Караванная, д. 1а (812) 648-20-00, 8 800 700-78-77, 8 800 100-99-80 Гостиный двор, Невский проспект	Обслуживание физических лиц: пн.—сб.: 09:00—16:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.—пт.: 09:30—17:45
Офис «Рыбацкое» ул. Караваевская, д. 24 корп. 1а (812) 648-20-00, 8 800 700-78-77 Рыбацкое	Обслуживание физических лиц: пн.—сб.: 09:00—16:00
Филиал «Петровский» / Офис «Невский» ул. Малая Конюшенная, д. 16/ Невский просп., д. 26 (812) 648-20-00, 8 800 700-78-77 Невский проспект, Гостиный двор, Адмиралтейская	Обслуживание физических лиц: пн.—пт.: 09:00—21:00, сб.: 10:00—16:00 Обслуживание юридических лиц: пн.—пт.: 09:00—18:00
Филиал «Санкт-Петербург» / Офис «На Звенигородской» ул. Звенигородская, д. 3 лит. А (812) 648-20-00, 8 800 700-78-77 Звенигородская, Пушкинская	Обслуживание физических лиц: пн.—пт.: 09:30—19:00, сб.: 10:00—16:00 Обслуживание юридических лиц: пн.—чт.: 09:30—17:30, пт.: 09:30—17:00

Отделения Альфа-Банка в городе Оренбург на карте

График выплат

Пример расчета Евро к российскому рублю и российского рубля к eвро

Последние отзывы и жалобы

График изменений курса 750 Российских рублей к Азербайджанскому манату

Этапы оформления

Подбор жилья является необходимым этапом при оформлении ипотечного кредита.

Однако выбирать квартиру, если заявка на ипотеку еще не одобрена, лишено смысла.

В отношении квартиры предъявляются требования ее ликвидности, чтобы банк смог быстро ее продать в случае нарушения заемщиком своих обязанностей по договору.

Также условием банка является то, чтобы стоимость жилья превышала сумму займа на 10% и более.

Банками могут предъявляться различные условия, к примеру, чтобы год постройки многоквартирного дома, степень износа объекта недвижимости, а также технические характеристики и др.

Получение ипотеки осуществляется поэтапно:

Подбор банка	Выбор банка для кредита осуществляется заемщиком самостоятельно в зависимости условий. Рекомендуется изучить предложения  нескольких учреждений, ознакомиться с действующими программами и их условиями, выполнить предварительный расчет кредита
Подача анкеты-заявления	Как правило форма банка содержит подробную анкету на заемщика
Выбор объекта	Вслед за одобрением заявки, следует приступать к подбору жилья, в соответствии с критериями банка относительно залоговой недвижимости.
Сбор документов	Согласно перечню, который получен в банке
Внесение авансового платежа продавцу	Составление предварительного договора купли-продажи. Определяется дата совершения сделки для подписания договора с банком и регистрации
Заключение договора ипотеки	Регистрация перехода права собственности, регистрация обременения недвижимого имущества
Расчеты	с продавцом
Оформление страховки	страхование объекта залога является обязательным условием, согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости». Прочие разновидности страхования заключаются по желанию заемщика

До момента полного погашения ипотеки, банк имеет право залога на купленное жилье.

Заемщик может владеть и пользоваться приобретенным в кредит жильем, но не может совершать с ним сделки без согласия банка, например, продать или подарить.

ВТБ

В банке ВТБ можно оформить ипотеку на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке на срок до 30 лет. Банк одобряет кредиты на приобретение домов, квартир, таунхаусов суммой до 30 млн рублей без подтверждения дохода. Чтобы оформить заявку на получение средств, достаточно авторизоваться в личном кабинете и заполнить поля анкеты в соответствии с паспортом.

Банк не повышает ставки в зависимости от типа жилья, процент по кредиту одинаков для новой и вторичной недвижимости. Ипотеку можно рассчитать в онлайн калькуляторе на сайте, для этого необходимо указать тип жилья, рыночную стоимость, сумму первоначального взноса и ежемесячный доход. Льготные условия помогут снизить процентную ставку: рождение второго ребенка, работа в бюджетной сфере, участие в зарплатном проекте ВТБ.

На странице «Аккредитованные новостройки» размещен список строительных организаций, которые прошли проверку банка. При выборе застройщика из этого перечня не нужно готовить дополнительный пакет документов и тратить время на рассмотрение заявки. Ипотека от ВТБ считается одной из самых выгодных, поэтому банк занимает 6 место в списке 2020 года.

Какой банк выбрать?

Выбирая, где брать ипотечный кредит, стоит рассмотреть предложения нескольких банков.

При этом надо уделить внимание следующим условиям:

1. Размер первого взноса. Например, в Сбербанке и Альфа-Банке он должен быть не менее 15%, в Газпромбанке — 10%, а в Промсвязьбанке можно оформить ипотеку без первого взноса.
2. Ставка по кредиту. Чем она будет ниже, тем дешевле обойдется ипотека. Например, в Росбанке минимальная ставка составляет 8,25%, в Сбербанке, Промсвязьбанке — 8,6%, в Альфа-Банке — 8,99%, а в Газпромбанке — 9%. По программам с государственной поддержкой ставка может быть ниже — 6%.
3. Срок кредитования. Чем больше срок кредитного договора, тем выше переплата, но меньше ежемесячный платеж. Например, Росбанк и Промсвязьбанк предлагают ипотеку на срок до 25 лет, а максимальный срок в Сбербанке и Альфа-Банке — 30 лет.
4. Наличие дополнительных комиссий. Прямых сборов за рассмотрение и выдачу ипотеки нет, но Росбанк может снизить процентную ставку за единовременный платеж в размере 1 — 4%.

Где выгоднее

Ипотека – это не только шанс получить собственное жилье, но и возможность заработать. Ведь купленную квартиру всегда можно перепродать после существенного повышения цен на недвижимость. Больше о том, как заработать на ипотеке, читайте по этой ссылке.

Каждый вкладывает свое в понятие «выгодный ипотечный кредит». Кто-то планирует досрочно погасить займ, и для него важна минимальная процентная ставка.

В большинстве банков предусмотрена аннуитетная система погашения, подробнее о ней здесь. Нужно понимать, что дифференцированная система куда выгоднее, но ее модно найти лишь в нескольких кредитно-финансовых организациях.

Реальная ставка по займу обычно выше, чем заявлена в рекламе. Имеются в виду различные комиссии, страховки и другие расходы. Поэтому оформляя займ, смотрите не на ставку, а на полную стоимость кредита (указывается в графике платежей, который распечатывается предварительно, еще до подписания договора). Это поможет правильно оценить будущий заем.

Рассчитать выплаты по оформляемой ссуде вы можете при помощи нашего калькулятора:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.